Arcopallet.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фундамент для дома или бани с гаражом

Проекты гаража и бани под один фундамент и крышу

Для владельцев необустроенного земельного участка актуальным является вопрос грамотной организации территории. Недостаточное количество земли вынуждает прибегать к нестандартным инженерным решениям, одним из которых является проект гаража и бани под один фундамент и крышу. Такое помещение выгодно не только с экономической, но и с практичной стороны.

Как определить глубину фундамента?

Общие правила определения глубины фундамента начинаются с определения нормативной глубины промерзания почвы. Для этого можно воспользоваться картой схематичной глубины промерзания.

Нормативная глубина промерзания позволяет вычислить расчетную глубину. Ее следует определить по формуле Df (расчетная глубина промерзания) = k (коэффициент условий теплового режима здания, можно найти в СНиП2. 02. 01-83 «Глубина промерзания нормативная»).

Далее необходимо определить тип грунта на вашем участке. Это могут быть:

  • скальные породы;
  • гравелистые пески средней или большой крупности;
  • глины;
  • породы с песчаным заполнителем.

Также важно знать уровень стояния грунтовых вод в местности. Для этого прорубается скважина до трех метров, в нее опускается труба. Надо зафиксировать воды глубже двух метров глубины промерзания и меньше двух метров этой глубины. На основе всех полученных данных можно определять уровень грунтовых вод по СНиП2. 02. 01-83.

Это важно! Если уровень грунтовой воды выше двух метров расчетного уровня промерзания, то глубина фундамента должна быть не меньше расчетной глубины промерзания. Если уровень вод ниже двух метров, то глубина фундамента будет зависеть от вида грунта. В среднем, это 0,5 метра для песков, не менее 0,5 метров для мелких пылевых песков.

Расположение дома на участке.

«Посадка» жилого дома на участок выполняется согласно следующим нормативным документам – ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства), СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011, СП 30-102-99

Жилой дом должен размещаться с учетом следующих обязательных требований:

  • На расстоянии 3 метров от соседского забора – забор должен быть расположен на границе участка. ( СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (чаще всего это 5 метров от границы линии участка со стороны улицы). ( СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов ( СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
  • Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
  • Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями
Читать еще:  Как правильно залить отмостку вокруг дома своими руками

Также следует соблюдать нормы расположения дома и посадки по отношению к зеленным насаждениям, ведь постепенно вырастая корневая система деревьев может, повредить фундамент, с деревьев падают листья, веточки и шишки, создается тень и т. д.

Улица — территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети городского и сельского поселения. Источник СП 42.13330.2016 пункт 3.36

В нормативной документации определению термину «проезд» для данного случая мы не нашли, хотя и определение термина «улица» со свода правил не дает четкого понимания, что же это означает. Поэтому мы нарисовали следующую схему.

Точку от которой замеряется расстояние от красной линии (КЛ) улицы и проезда (от асфальта, от бровки дороги обочины и т.п.), лучше всего уточнить у органа местного самоуправления.

Правильные расчеты глубины закладывания фундамента

Разница закладки основания для обоих помещений определяется следующими параметрами:

Фундамент под баню с гаражом

Когда рассчитывается ленточная основа для бани, то следует исходить из глубины залегания самого грунта: при глиняной почве, такой фундамент должен закладываться от 10 до 25 см ниже, чем сам уровень промерзания почвы. Это связано с тем, что при начавшемся промерзании почва вспучится и будет выдавливать из себя все зарытое в нее.

В том случае, если грунт окажется песчаным, таких проблем не возникнет. Однако и в этом случае глубина не должна быть ниже полутора метров (даже если выбран ленточный тип).

Если почва бутовая, то глубину для основы подобного дома можно заложить в пределах 50-75 см. В случае когда речь идет о более глубоком закладывании фундамента, сначала траншея засыпается крупнозернистым песком примерно на 15 см. Этот слой заливается водой и уплотняется различными трамбовками.

Что касается гаража, то здесь действуют иные правила. Гараж — легкая конструкция, но здесь нужно учитывать тот момент, предусмотрен в проекте подвал или нет. Если решение по этом вопросу признано положительным, то закладка должна производиться на 20-30 см ниже, чем высота подвала. Если под гаражом не будет такового помещения, то учитывается следующее:

  1. Глубина, на которую промерзает грунт (для гаража этот показатель составляет не менее 30% от максимальной). На глиняной почве опять же актуально будет поместить подошву ниже его промерзания.
  2. Любой дом строят с учетом несущей способности грунта. Чернозем убирают сразу — он не выдержит тяжесть гаража и начнет давать осадок. Уже на глубине в 0,2-0,5 м находится оптимальный для строительства грунт.
  3. Актуальна проблема и уровня грунтовых вод, но этот показатель индивидуален для каждого дома, гаража и бани. Именно поэтому ленточный фундамент для гаража не должен закладываться на глубину до 1,7 метров. В противном случае лучше всего выбрать свайный или столбчатый вариант основы.
Читать еще:  Пропорции бетона: как правильно замесить

Из чего построить?

Материалы для бани с гаражом выбираются из учета надежности, эстетичности и долговечности будущей постройки. Самыми популярными являются:

  • дерево (профилированный или клееный брус, оцилиндрованное бревно и т.п.);
  • кирпич;
  • блоки (шлакоблоки, пенобетон или газобетон).

Самым популярным материалом для такой постройки является брус. Из него можно построить качественную баню, в которой будет создан великолепный микроклимат. Многие считают, что баня должна быть деревянной. И они правы. А с помощью различных пропиток, лаков и морилок можно устранить все недостатки дерева.

Кирпич можно использовать в качествен строительного или облицовочного материала. Но для кирпичной бани с гаражом потребуется основательный фундамент. Что конечно увеличит стоимость возведения постройки.

Меньшей стоимостью обладают блочные материалы. Кроме того, они имеют следующие преимущества:

  • повышают скорость возведения;
  • обладают идеальной геометрии;
  • имеют высокие теплосберегающие функции.

Баня с гаражом, построенная из блоков, нуждается во внутренней и внешней отделке. Что важно учитывать при выборе этих материалов.

Плотность набивки покрышек

Уже не раз обсуждалось, что самый важный аспект в этой работе – это плотность набивки самой покрышки. В случае с недостаточной набивкой, боковина покрышки «едет» под нагрузкой, строение смещается и может быть разрушено.

Покрышка в фундаменте должна быть плотно набита. Это аксиома. Обсуждению не подлежит.

Приспособления, которые применяются для плотной набивки – это любые деревянные колотушки, песты. Отлично помогает при закладке песка в закраины самодельная изогнутая бита.

Надо заметить, что для строительства бани самому может потребоваться разрешение, а в последующем и оформление бани и гаража под одной крышей, также туда будут заведены коммуникации и может потребоваться установка отдельных счетчиков. Если в строение заведено газовое отопление, то на это тоже потребуется проект. То же самое касается и электричества. Лучше сразу все оформлять как положено, чтобы каждый приход газовика или электрика не вызвал паники.

Читать еще:  Монтаж винтовых свай: пошаговая инструкция

Получить разрешение на строительство гаража и бани под одной крышей можно в администрации населенного пункта. Надо учесть и тот факт, что здание после постройки будут принимать чиновники от разных служб, поэтому соблюдение пожарной безопасности должно быть на уровне. Лучше сразу оборудовать где-то пожарный уголок и разместить там огнетушитель и поставить ведро с песком.

Условия выбора типа фундамента

Чтобы правильно определить, какой ленточный фундамент для гаража под ключ будет оптимальным вариантом, следует уделить внимание ряду моментов. Основными показателями, которые могут сыграть решающую роль в данном случае, являются:

  • сведения в отчете по исследованию уровня грунтовых вод;
  • техническая характеристика грунта: глубина промерзания, тип и состояние.

Все остальные моменты: стоимость работ и материалов, срок эксплуатации, время укладки фундамента – это второстепенные показатели, которые могут быть учтены в дальнейшем.

Контакты

+7 (903) 244-30-39
+7 (916) 559-07-09

Пишите нам в watsapp
+7 (903) 244-30-39

Пишите нам на e-mail
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Приглашаем к сотрудничеству плотников с большим стажем работы

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector