Arcopallet.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Борьба с шумными соседями мирными способами

Шумные соседи: решаем проблему

Дата публикации материала: 20.08.2021

Последнее обновление: 20.08.2021

Сегодня мы поговорим о том, как эффективно бороться с шумными соседями. Если после прочтения статьи у вас останутся вопросы, вы всегда можете воспользоваться бесплатной консультацией наших специалистов.

Когда нельзя шуметь в квартире?

Сразу стоит отметить, что на сегодняшний день в РФ нет единого закона «о тишине», который бы регулировал вопросы обеспечения тишины и покоя граждан во всех регионах России. Все полномочия по решению проблем с шумными соседями переданы региональным властям, которые определяют временные рамки по своему усмотрению.

Относительно недавно законодательными органами на высшем уровне был принят федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», включающий в себя раздел о тишине. Однако четкого ограничения допустимого уровня шума и временных границ в этом нормативном акте, к сожалению, нет.

Вы наверняка слышали, что по закону нельзя шуметь в квартире в ночное время. Но что подходит под это определение? Расскажем на примере Москвы!

Какой именно шум недопустим в ночное время? С точки зрения российского законодательства «шумными» считаются любые действия, которые мешают соседям отдыхать и сопровождаются звуками громче 40 дБ в дневное и 30 дБ в ночное время.

  • Громко работающие телевизоры, радиоустройства и другие звуковоспроизводящие устройства;
  • Игра на музыкальных инструментах (пианино, скрипка, барабаны и т.д.);
  • Пиротехнические работы (исключение – ночь с 31 декабря на 1 января);
  • Крики и брань;
  • Громкая музыка или пение;
  • Свист;
  • Все виды ремонтных работ.

Что делать, если соседи шумят?

Прежде чем пускать в ход «тяжелую артиллерию» и писать официальные жалобы во все возможные инстанции, мы рекомендуем попробовать договориться с проблемными соседями.

Вполне вероятно, что люди просто не догадываются о том, насколько хорошо слышен соседям их телевизор или шум стиральной машины. В некоторых случаях простого разговора оказывается достаточно для решения проблемы. Если же этого не произошло, и соседи продолжают систематически шуметь в неположенное время, при следующей беседе стоит упомянуть о своем намерении обратиться в полицию.

Куда жаловаться на шумных соседей?

Если попытки урегулировать конфликт мирными способами не увенчались успехом, вы можете:

  • Вызвать полицию.При выявлении нарушений в отношении шумных соседей будет возбуждено дело об административном правонарушении.
  • Обратиться за помощью к участковому.Согласно ст. 20 ЖК РФ, именно на него возложена обязанность осуществлять жилищный надзор, вне зависимости от того, в чьей собственности находится жилище.
  • Обратиться с жалобой в ЖЭС.На основании вашего заявления представители жилищно-эксплуатационной службы должны провести с шумными соседями профилактическую беседу. Если разговор не принесет результата, ЖЭС сможет начать подготовку документов в суд.
  • Обратиться с жалобой в СЭС.После регистрации жалобы к вам должен явиться специалист, который замерит уровень шума и составит акт (СанПиН 2.1.2.2645-10).

Как написать жалобу на шумных соседей?

Для того чтобы увеличить шанс привлечения проблемных соседей к ответственности, в своей жалобе вы должны указать:

  • Ваши ФИО и контактные данные (место жительства, телефон, адрес электронной почты);
  • День, время и место нарушения;
  • Данные лица, которое нарушает правила проживания;
  • Данные соседей, которые могут подтвердить ваши слова;
  • Ваши требования.

Обратите внимание! Если у вас есть аудио- или видеозаписи, подтверждающие нарушение, их следует обязательно приложить к жалобе!

Где скачать образец жалобы на шумных соседей?

Если у вас возникли трудности при составлении жалобы на шумных соседей, вы можете скопировать наш образец и использовать его в качестве основы для собственного заявления!

Надгробные плиты, санврачи и суд: шесть способов утихомирить шумных соседей

В советском фильме «Покровские ворота» есть персонаж Савва Игнатьевич, который «проснулся — и сразу за дрель». В реальной жизни такие Саввы Игнатьевичи обитают почти в каждом доме: они годами делают ремонт, стучат молотками, жужжат дрелями и не дают покоя соседям. Вместе с вечными строителями жильцам многоквартирников не дают спать любители шумных вечеринок, скандалов, музыканты и владельцы собак.

По закону «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области», нельзя нарушать тишину и спокойствие граждан с 23:00 до 8:00. Кроме того, в пятницу, субботу, воскресенье и праздничные дни нельзя ничего строить и ремонтировать с 18:00 до 11:00. Однако закон соблюдают не все.

66.RU вспомнил шесть основных способов борьбы с шумными соседями: от бесплатных до дорогостоящих, от мирных до радикальных.

Способ первый. Превентивный

С соседями можно договориться заранее о том, когда можно шуметь и как долго. Например, если у кого-то из жильцов маленькие дети, которым нужно спать в определенное время суток. По словам директора по развитию управляющей компании «Лига ЖКХ» Ильи Сотонина, для этого нужно организовать общее собрание собственников и определиться с графиком строительных и ремонтных работ. Как правило, такой способ работает.

Илья Сотонин, директор по развитию «Лиги ЖКХ»:

— В США вообще существует такая практика, что жильцы могут собраться и договориться, что в этом доме, например, запрещено проживание с собаками. И никто это правило не нарушит.

А если правила все-таки игнорируют, можно попробовать бороться с такими жильцами отключением света в шумной квартире. Без электричества ни сверлить, ни слушать музыку на полную громкость не получится. Свет, конечно, можно быстро вернуть, но, как говорит Сотонин, обычно соседи понимают такие намеки с первого раза.

Способ второй. Мирный

С шумными соседями можно и нужно договариваться. Они, например, могут не знать, что причиняют другим жильцам дискомфорт, или просто забывают о времени. Но перед тем как идти на переговоры, нужно сначала точно определить, откуда именно доносится шум, а это бывает трудно.

Как рассказала 66.RU замдиректора Строительного института УрФУ Лилия Пастухова, самый верный способ понять, какой сосед шумит (сверху, снизу или сбоку), — использовать специализированное оборудование, которое определит направленность шума. Однако в обычном магазине его не купишь, да и в бытовых целях такое дорогостоящее оборудование, как правило, не используется.

Лилия Пастухова, замдиректора Строительного института УрФУ:

— Обычные шумомеры тоже в данной ситуации не слишком полезны, потому что они не могут измерить фактор направленности звука. Просто фиксируют шум в данной точке пространства, а откуда именно он приходит — приборы не скажут. Так что иногда источник звука проще найти, выйдя из квартиры и пройдясь по этажам.

Способ третий. Правовой

Прекратить ремонт или испортить шумную вечеринку в соседней квартире можно с помощью участкового. Причем при определенном стечении обстоятельств нарушитель тишины может получить не только устное предупреждение, но и штраф.

Как рассказали 66.RU в пресс-группе УМВД по Екатеринбургу, обычно с нарушителями тишины удается договориться мирным путем. Участковый приезжает, проводит с соседями разъяснительную беседу и берет с них обещание вести себя тише.

Если же нарушитель не прекращает шуметь или вообще не открывает сотруднику полиции дверь, участковый может опросить его соседей и передать материалы в районную Службу заказчика. Квартальные составят протокол об административном правонарушении, и шумному жильцу придется заплатить штраф.

По словам бывшего главного квартального Орджоникидзевского района Алексея Беззуба, штрафы, которые получают нарушители тишины, небольшие. По закону физических лиц можно штрафовать на сумму от 500 до 2000 руб., однако чаще шумные соседи получают минимальное наказание. Особенно если это их первое нарушение.

Алексей Беззуб, бывший главный квартальный Орджоникидзевского района:

— Как правило, все материалы по шумным соседям поступают квартальным от полиции, которую вызывают жильцы. И если полиция оперативно передает материалы (где-то в течение двух недель), то нарушителя тишины оштрафуют. А если все сроки уже прошли, что бывает примерно в половине случаев, то квартальные уже ничего не могут сделать.

Судя по отчетам работы квартальных, наказывают шумных соседей действительно нечасто. Например, в Верх-Исетском районе, в котором проживает больше 220 тыс. человек, с начала 2017 г. (за период с января по апрель) за нарушение тишины и покоя граждан оштрафовали всего 45 человек.

Напомним, позвонить в полицию можно по номеру 02 или по телефону своего участкового. Найти номер можно здесь. Также можно напрямую обратиться к своему квартальному. На сайте горадминистрации можно указать свой адрес и найти нужного специалиста.

Способ четвертый. Радикальный

Этот вариант подходит только в случае, если шумные соседи являются не собственниками, а арендаторами квартиры. Собственника по закону выселить практически невозможно.

Часто квартиры в Екатеринбурге снимают на не совсем законных основаниях. Хозяин жилплощади подписывает с жильцами договор, но не обращается в налоговый орган и не подает декларацию по форме 3-НДФЛ, чтобы не платить налоги. В этом случае соседи громких арендаторов могут обратиться к собственнику квартиры и сообщить ему о беспокойстве, которое им доставляют арендаторы, а также заявить, что готовы обратиться в суд. Чтобы избежать возможных проблем с законом, хозяин квартиры может самостоятельно выселить своих жильцов.

Читать еще:  Утепление чердака в частном доме своими руками подробная инструкция

Если же арендаторы снимают квартиру на законных основаниях и до собственника невозможно достучаться (не выходит на связь или отказывается решать проблему), соседи могут идти в суд. Предварительно желательно обратиться в свою управляющую компанию, собрать копии заявлений в полицию (чтобы подтвердить, что проблема не решается с помощью правоохранителей) и заручиться поддержкой соседей, которым тоже мешают арендаторы.

Обращаться в суд следует по месту жительства:

  • Чкаловский районный суд — Авиационная, 65а; Малышева, 2ж;
  • Кировский районный суд — Шарташская, 19; Бажова, 31а;
  • Ленинский районный суд — Щорса, 68;
  • Октябрьский районный суд — Народной Воли, 81; Народной Воли, 77;
  • Орджоникидзевский районный суд — Машиностроителей, 19а;
  • Железнодорожный районный суд — Пехотинцев, 23; Малышева, 2Б;
  • Верх-Исетский районный суд — Малышева, 2Б; Кирова, 2.

Способ пятый. Карательный

Это тоже вариант не для всех. Конкретнее — только для тех, кому мешают спать магазины, кафе и другие заведения, расположенные на первых этажах жилых домов. Как рассказали 66.RU в пресс-службе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области, в этом случае жильцам стоит обратиться к санврачам с жалобой и позвать их домой с проверкой.

Специалисты выедут на место, измерят в нескольких точках уровень шума, уровень вибрации и другие показатели с помощью специальных приборов. Причем выезд специалистов возможен как днем, так и ночью. Если будет установлено превышение существующих нормативов, магазину, ресторану или предприятию выпишут предупреждение или штраф — в зависимости от тяжести нарушения.

Пресс-служба Управления Роспотребнадзора по Свердловской области:

Если же разговоры не помогают, обращайтесь в территориальные управления Роспотребнадзора по Свердловской области

  • Мичурина, 91;
  • Генеральская, 6;
  • Луначарского, 177;
  • Московская, 49;
  • Авангардная, 5а;
  • 8 Марта, 177а.

Способ шестой. Платный

Защититься от посторонних шумов и вибраций можно с помощью звукоизоляции квартиры. Этот метод требует существенных денежных вложений: в среднем фирмы в Екатеринбурге берут за тишину от 300 руб. за квадратный метр. И если вы хотите звукоизолировать не только стены, но и потолок, пол и санузел, придется отдать существенную сумму.

Минус такого метода не только в его дороговизне, но и в уменьшении полезного объема комнат. Чем более толстый барьер вы ставите между собой и соседями, тем меньше места остается для жизни. Зато посторонним звукам будет сложнее проникнуть в жилище.

Есть еще один, более бюджетный вариант, который подойдет жильцам, поселившимся по соседству с любителями громкой музыки. Меломану можно подарить мраморную или гранитную плиту. Такая массивная каменная подставка под акустическую систему будет гасить низкочастотные звуки, которые передаются по перекрытиям, так что вы не будете слышать музыку, исходящую из колонок соседа.

Заказать каменную плиту можно, например, в магазинах природного камня или компаниях, занимающихся изготовлением памятников и надгробий. Мраморная плита в 3 сантиметра толщиной 30×30 сантиметров будет стоить порядка 200–300 руб.

Шумят соседи: закон. Чем регулируется?

Есть люди которые считают, что никаких норм звука не определено и что все основано лишь на добрососедстве. Protocol же, обращает Ваше внимание на то, что есть Закон Украины “Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения”, которым, в частности ст. 24, возлагается обязанность на всех граждан, а также предприятий, учреждений, различных организаций, государственных и местных органов власти соблюдать установленные санитарными правилами нормы допустимого шума и звучания. Также, этой статьей запрещается в ночное время (а именно от 10 часов вечера до 8 утра) шумный спев и громкий крик, полностью запрещено использование в такое время суток фейерверков, салютов, аппаратуры, что воспроизводит звук (колонки с музыкой, аудиоплееры и другое тому подобное), использование бытовых вещей, что издают шум. Важно отметить, что если это бытовые вещи для ремонта, то их использование запрещается не с 10 часов вечера, а с 9, и также длится до 8 утра. При этом, собственник или арендатор квартиры должен предварительно уведомить жителей всех прилегающих квартир дома (одна с самых популярных, для таких случаев, форма уведомления — сообщение в группу дома у вайбере или другой соцсети). Кроме того, вышеуказанной нормой предусмотрено строгий запрет на проведения ремонта, что создает шум, по нерабочим и праздничным дням в течение любого времени суток (но запрет не распространяется если собственник или арендатор квартиры получил разрешение у всех соседей на совершение таких действий).

Допустимые нормы шума

Задаетесь вопросом “шумят соседи что делать?” Для начала нужно проверить шумят ли они действительно, то есть выходят ли за допустимые нормы шума. По состоянию на 2019 год, действуют Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки, которые определяют точный допустимый уровень шума в децибелах (дБ).

Так, согласно этим санитарным нормам, уровень шума:

  • днем не должен превышать 55 дБ, а ночью 45 дБ в квартирах и жилых домах, пансионатах, интернатах и ​​спальнях садов; для гостиниц и общежитий нормы несколько выше — до 50 и 60 дБ соответственно;
  • на прилегающих к жилым домам территориях днем ​​- до 70 дБ, а ночью — до 60 дБ;
  • на площадках отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, площадках детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений — до 60 дБ;
  • в залах кафе и ресторанов уровень не должен превышать 70 дБ, а в торговых залах или в аэропорту или на вокзале в пассажирских залах — 75 дБ.

Приблизительные показатели уровня шума для соотнесения, чтобы знать является ли громкость поводом для обращения: если полная тишина будет 0, то шепот отвечает примерно 10 дБ, обычный разговор — 35-40 дБ, а громкий — до 50-60 дБ, шум дороги с умеренным движением — около 60 дБ, шум метро при проезде поезда — около 100 дБ. Выяснить, не превышена ли норма допустимого шума можно проверив уровень шума с помощью прибора (шумомера), но в современных условиях можно также использовать соответствующее приложение в смартфоне.

Если не можете сами измерить уровень шума (в случае если слишком сильно шумит кондиционер соседей или стиральная машинка), можно обратиться в органы Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей (позвонив на номер ее управления, к которому относится ваш город — можно пробить номер на сайте этой службе).

Нужно обратить внимание на то, что кроме общих положений закона о правилах соблюдения тишины, в каждом городе, селе, поселке местный совет принимает более конкретизированные, учитывая специфику, традиции, географическое расположение определенной территории. Так, в Киеве, например, действуют «Правила благоустройства города Киева». Они регламентируют вопросы соблюдения тишины в общественных местах. В дневное время запрещается превышение уровня шума в 40 дБ, в ночное — в 30 дБ: в офисах, заведениях общественного питания, торговли, при проведении концертов, массовых праздничных и общегородских мероприятий.

Исключения: когда надмерно шуметь можно

Случаи, когда запрет на превышение установленного уровня шума не распространяется (часть 5 статьи 24 вышеупомянутого Закона):

  • при наличие экстренной ситуации (например авария, пожар, потоп, упало дерево на дом и т.д.) ;
  • если получено разрешение местного совета на проведение салютов, фейерверков в запрещенное время;
  • отмечание праздничных, нерабочих дней, дней города, соревнований и других праздников, обозначенных в решение сессии местного совета;
  • оказания неотложной помощи;
  • предупреждение и прекращение нарушений закона;
  • когда шум в закрытом помещении, за условия что он не распространяется за пределы этого помещения и не слышен жителям прилегающих квартир;
  • если источниками шума есть оборудования и механизмы, обеспечивающие жизнедеятельность жилых и общественных зданий, при условии принятия всех неотложных мер, которые минимализируют проникновения шума в прилегающие помещения;
  • проведения собраний, митингов, демонстраций и походов, если об этом своевременно уведомлены органы местного самоуправления.

Читайте статью: 21 способ отомстить соседям сверху за все!

Куда жаловаться на шумных соседей

Ну когда Вы убедились что шумят соседи сверху, например, необходимо принимать какие-то меры, о которых в этом разделе консультации.Так что делать если орут соседи? Куда жаловаться на ремонт соседей? Для начала, нужно попробовать мирным путем решить вопрос тишины, если соседи шумят ночью и дальше, можно обращаться в полицию. Есть два варианта такого обращения:

Устное по телефону: нужно позвонить 102 для прекращения нарушения тишины (если например соседи делают ночью ремонт или громко слушают музыку с помощью звуковой аппаратуры). Работники полиции уже по приезду будут фиксировать административное нарушение и оформлять соответствующий протокол. С таким протоколом важно ознакомиться и сверить верно ли указанные дата, время нарушения, адрес нарушителя и другие данные.

В жизни часто бывает, что на вызов полиции с требованием отреагировать на шум соседей в дневное время, жалобщики получат отказ на основании того, что это дневное время и днем шуметь можно. В такой ситуации необходимо обращаться к управлению Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей , которая составляет соответствующий акт о превышении установленного санитарными нормами уровня шума.

Читать еще:  Гидроизоляция покрытий своими руками

Собрать доказательства нарушения превышения соседями допустимого уровня шума (ими может может аудиозапись, коллективная жалоба жителей всех прилегающих квартир, либо что-нибудь другое) и направить письменное заявление с доказательствами на адрес полиции.

Как доказать превышение допустимого уровня шума и чем зафиксировать

Выше уже упоминалось, что одним из способов такой фиксации есть протокол об административном нарушении составленный полицией (это эффективно когда полиция сразу же реагирует на обращение, приезжает на место нарушения и “ловит на горячем” соседей-нарушителей). Но, если соседи на момент приезда полиции утихают, а потом опять продолжают шуметь, то в таком случае полиция не может составлять протокол об нарушение, и приходится использовать другие способы фиксации превышения допустимого уровня шума, какие могли бы в будущим быть надлежащими доказательствами в суде.

Аудиозапись и видеозапись. Протокол отмечает, что на практике суд их оценивает только в совокупности с другими доказательствами (так как невозможно полностью точно по таких записях понять кто именно шумит, в какое точно время, и превышает ли шум допустимый уровень).

Экологическая экспертиза. Ее проведение является эффективным тогда, когда источник шума носит относительно постоянный характер (например шум кондиционера, холодильника или другого оборудования). С помощью такой экспертизы можно измерить точный уровень шума, звука и вибрации (чтобы знать какие еще вопросы можно ставить эксперту при ее проведении, — вот ссылка на ухвалу суда о назначении такой экспертизы: http://reyestr.court.gov.ua/Review/79665060 ).

Протоколы и акты Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей — являются на практике самым лучшим и надежным доказательством нарушения превышения допустимых норм шума. Этот государственный орган уполномочен следить за соблюдением всех санитарных норм, в том числе и норм допустимого шума. Вот 3 примера судебных решений, где на основании протоколов этой службы с зафиксированными точными данными уровня шума, который превышает допустимый, суд удовлетворил иск о прекращении такого нарушения и возмещении морального вреда ( http://reyestr.court.gov.ua/Review/75754631 ; http://reyestr.court.gov.ua/Review/85313276 ; http://reyestr.court.gov.ua/Review/75170944 ). Следовательно, если хотите иметь надежные доказательства в таких ситуациях, обращайтесь к этому органу.

Как наказать шумных соседей сбоку

Для того чтобы соседи перестали нарушать тишину не только на 1 ночь, когда приехала полиция, а в целом на будущее, к ним, как к нарушителям гражданского порядка, органами полиции или судом могут быть применены наказания, предусмотренные статьей 182 Кодекса об административных нарушениях Украины. Так, за нарушение требований закона и других нормативно-правовых актов о защите населения от надмерного шума и соблюдении тишины к виновным лицам может быть применено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 85 до 255 гривен. Если же в течение 1 года по тому же самому гражданину — соседу будет зафиксировано еще одно такое же нарушение, то к нарушителю применяется штраф в размере от 255 до 510 гривен с конфискацией предмета совершения правонарушения — источника шума (то есть конфискация аудио аппаратуры, бытовых инструментов для ремонта и других предметов нарушения тишины).

Если соседом-нарушителем является не простое физическое лицо, а предприниматель или фирма, организация, предприятие, компания, то размер штрафа за первое нарушение составляет от 255 до 510 гривен; за повторное нарушение в течение 1 года — от 850 до 2550 гривен с конфискацией предмета нарушения.

Звукоизоляция стен в квартирах существующего жилого фонда

Выбор шумоизоляции для стен предполагает использование материалов, отвечающих следующим требованиям:

  • Отражение и/или поглощение звуков.
  • Безопасность – материал не должен выделять вредных веществ при эксплуатации и в случае пожара.
  • Экологичность – производство не должно нанести вред окружающей среде, возможность переработки.
  • Экономичность – слой шумозашиты не должен съедать слишком большое пространство помещения.

Снизить уровень шума в квартире можно несколькими способами:

  1. Обшить стену гипсокартонном или плитами ДСП, ОСП по металлическому каркасу, с укладкой плит из минеральной или каменной ваты.
  2. Облицевать стену декоративными акустическими панелями.
  3. Оклеить стену шумоизоляционной мембраной.
  4. Выполнить напыление пенополиуретана.

Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки. Разберемся подробнее.

Виброместь

Ещё один плод больной фантазии азиатских кулибиных — вибродинамик. Штуковина подключается к музыкальному центру, автономной колонке или компьютеру, после чего крепится к стене. Врубаете любимый трек — желательно что-то из репертуара Cannibal Corpse — и соседи наслаждаются чарующим вокалом Джорджа Фишера, пока вы в тишине читаете книжку.

Вариант беспроигрышный: если не получится перевоспитать соседей, то они хотя бы послушают хорошую музыку. На AliExpress агрегат стоит тысячу рублей, но дважды подумайте — всё-таки соседские конфликты лучше решать полюбовно.

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам?

Куда обращаться, если соседи шумят по ночам? Проблема, порождающая этот вопрос, не такая и редкая в наши дни, когда немногие могут похвастаться жильем, не обремененным соседями со всех сторон. Варианты решения проблемы шумных соседей рассмотрим в этой статье.

Как бороться с шумными соседями

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам?«Если соседи ночью шумят – что делать?» – думают добропорядочные граждане, столкнувшиеся с такой проблемой впервые. Бывалые жильцы, которым «посчастливилось» иметь по соседству балаган, без труда сразу приведут несколько примеров, что делать с шумными соседями.

Вариантов действий действительно несколько, и если идти от простого к сложному, получится следующий список.

Поговорить с соседями. Зачастую проблема легко решаема, так как многие не подозревают, что неуемный топот детских ножек или скрипы сдвигаемой мебели хорошо слышны жильцам снизу. Родители иногда не подозревают также, что в их отсутствие дети устраивают шумные вечеринки. Просветите своих соседей об источниках шума из их квартиры, и, возможно, проблема будет исчерпана.

Вызвать наряд полиции. Иногда соседи бывают шумными, хамоватыми, но законопослушными. Разъяснительной беседы с представителями власти хватает для дальнейшего мирного и тихого существования всего дома.

Обратиться с заявлением к участковому. Подходит для усмирения тех дебоширов, до кого не дошли разъяснения наряда ППС. Мало кому понравится периодическое посещение квартиры слугой закона для проверки окружающей обстановки. А именно этим будет заниматься участковый уполномоченный, если поставит «нехорошую квартиру» на учет.

Тайшет24 в Instagram

Обратиться в суд. Этот вариант хорош тогда, когда все иные способы усмирить шумных соседей исчерпаны. Конечно, если иногда ведут себя чуть громче, чем обычно, среднестатистические семьи, никто в суд на них жаловаться не пойдет. Но если в квартире притон, регулярно собираются вечеринки, возникают драки, то стоит пройтись по другим соседям, составить коллективный иск в суд. Итогом может стать административный штраф для хозяина квартиры, либо даже выселение в порядке статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ – за использование квартиры не по назначению, а также за постоянное нарушение спокойствия окружающих. Выселение по этому основанию возможно только в отношении проживающего – собственника квартиры по 35-й статье ЖК РФ выселить не получится.

Как найти управу на шумных собственников квартир

Способ борьбы с нерадивыми соседями – собственниками предусмотрен статьей 293 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. Нормы этой статьи направлены на усмирение собственника жилого помещения, использующего его не по назначению, либо систематически нарушающего общественный порядок и спокойствие других жильцов. Поскольку в итоге собственник может лишиться квартиры, необходимые действия по его «воспитанию» в статье 293 расписаны очень подробно.

Соседи имеют право объединиться и обратиться с коллективной жалобой в администрацию своего населенного пункта (жалоба может быть подана и одним гражданином, но на коллективную жалобу скорее обратят внимание) (См. Как грамотно составить коллективную жалобу (образец)?). Администрация должна предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, дать срок для такого устранения.

Если спустя отмеренное время нарушения не устранены, администрация обращается в суд, который может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. То есть речь идет о принудительном выкупе собственности. Деньги, полученные от продажи, вручаются собственнику жилья.

Необходимо понимать, что описанный способ – это самая крайняя мера воздействия на соседа. Кроме того, судебная практика по таким делам в России ничтожно мала. Но если сосед-собственник превращает вашу жизнь в кошмар, стоит попробовать.

Куда звонить, если сверху шумят днем и ночью

Если соседи шумят, что делать? Конечно же, звонить в полицию. Если вы не знаете телефонный номер дежурной части вашего района, не беда. Набирайте «02», рассказывайте диспетчеру, в чем ваша проблема. Но спрашивать, что делать, если соседи шумят,не нужно. Дело в том, что подобные вызовы в полиции не очень любят, так как часто наряд приезжает, когда в доме уже тихо и спокойно. Лучше сообщать сразу о конкретном правонарушении. Дерутся, слышны душераздирающие крики, возможно, готовят наркотики – вот то из многого, что может подойти.

Читать еще:  Жидкое стекло применение для гидроизоляции - Только ремонт своими руками в квартире фото, видео, инструкции

Наряд полиции не всегда может помочь, так как прав войти в квартиру вопреки воле проживающих в ней у полицейских нет. Воспитательная беседа на пороге – вот и все, чем, как правило, такие выезды заканчиваются. А если к моменту приезда полиции воцарилась тишина и дверь вообще не открывают, то и беседы не будет.

Что делать, если соседи шумят регулярно, знает участковый. Именно к нему нужно обратиться, если иные способы не помогают. Обращение будет более действенным и результативным в случае подачи коллективного заявления хотя бы от нескольких соседей. Тогда участковый скорее поверит, что это не сведение личных счетов, а действительно соседи ночью шумят (что делать с ними – не знает весь многоквартирный дом). Обратиться к участковому можно, придя на прием лично либо направив заявление с жалобой по почте.

Образец заявления участковому на шум у соседей

Если вы придете лично на прием к участковому, и он проникнется вашей проблемой, то заявление вы напишите на бланке, который он вам выдаст. Если же заявление вы решите отправить по почте, то оно должно быть составлено следующим образом:

Как в любом заявлении, в правом верхнем углу пишите, кому оно адресовано. Узнать данные на своего участкового можно по телефону «02».

Под наименованием адресата указываете, от кого заявление, свой домашний адрес и контактный телефон.

Еще ниже, но уже посередине, пишете слово «Заявление». Далее в простой форме описываете проблему, с которой вы обращаетесь к сотруднику полиции.

После описательной части отступаете строчку, пишите слово «Прошу» и под ним сообщаете, что хотите от представителя власти. Как правило, указывается стандартная фраза: «Прошу принять меры».

Чтобы меры действительно были приняты, нужно проследить, чтобы заявление было должным образом зарегистрировано. Если заявление вы отдали лично участковому, он должен зарегистрировать его сам и выдать вам документ с номером и датой регистрации. Если заявление высылается по почте, то отправлять его надо заказным письмом с уведомлением. Вернувшееся уведомление и будет подтверждением получения вашего обращения в полицию.

Давайте поговорим

Если решение проблемы не входит в компетенцию участкового или управляющей компании, то улаживать вопрос придется самому. Первым делом следует успокоиться, советует психолог Наталья Михайлова.

— Надо понимать, что гнев — «разогревающая» эмоция. Гнев ускоряет сердцебиение, учащает дыхание и мобилизует резервы организма на борьбу с угрозой или врагом. Поэтому, чтобы успокоиться, стратегически нужно «охлаждаться» во всех смыслах, — говорит Михайлова.

Замедлить сердцебиение и дыхание можно с помощью техник дыхания или релаксации. Они могут быть полезны не только при «разборках» с соседями, но и в случае стресса на работе или дома.

— Можно попробовать такую технику: положить одну руку на живот, а вторую — на грудь. Нужно дышать так, чтобы двигалась только рука, лежащая на животе. Рука на груди не должна подниматься и опускаться. Также можно выдыхать гораздо медленнее, чем вдыхать, — объясняет психолог.

Наталья добавляет: холод и прохлада также приводят в норму. Медленно выпейте стакан воды со льдом или выйдите подышать на балкон, если там свежо.

Разговор с соседом вряд ли будет приятным, поэтому к нему следует подготовиться заранее: продумать слова, предложения и ответы на возражения. В некоторых ситуациях придется согласиться на компромисс, поэтому определите, какой именно компромисс для вас возможен или что вы можете предложить взамен.

— Когда человеку рассказывают, как ему следует жить и вести себя, это автоматически заставляет защищаться и вызывает встречную агрессию. Однако, если говорить о себе самом или о нейтральных правилах, установленных для всех, есть шанс, что тебя по крайней мере дослушают до конца, — отмечает психолог. — Поэтому, готовясь к разговору с беспокойным соседом, постарайтесь удержаться от фраз, предписывающих соседу, как ему себя вести. Придерживайтесь рассказа о себе, о своих потребностях. Правильный пример: «Хочу спать в тишине» или «Не хочу дышать дымом».

Также есть смысл начать разговор с позитивной ноты, например, предложить домашнее печенье или небольшой подарок, не связанный с темой вашего визита. Это покажет, что вы пришли не с войной, а по-соседски, и настроены на мирное решение проблемы.

Обращаемся в суд

Обращение в судебные органы – возможность справиться с ситуацией при всех ее особенностях. Это представляет собой заключительный этап борьбы с нарушителями. Однако далеко не каждый человек готов пойти на такое действие. Чаще всего объясняется это тем, что люди не верят в то, что им помогут. Обычно, если полиция не помогает, то жильцы продолжают терпеть шумных соседей сверху или стараются бороться собственными мерами.

Это не правильное решение. В данной ситуации закон на вашей стороне, поэтому нужно бороться с нарушителями. Помимо того, что шум просто мешает вам, он еще и воздействует на ваше здоровье. Он может стать причиной развития заболеваний различного характера, включая проблемы со слухом и нервной системой, поэтому нужно срочно что-то делать.

В суде вам придется что-то делать, чтобы доказать, что вы пытались успокоить их мирным способом. Можно приложить:

  1. Копии писем, которые вы писали вместе с другими соседями.
  2. Копию заявления в милицию.
  3. Записи телефонных разговоров.
  4. Видеосъемку попыток мирных переговоров.

Также можно попросить жильцов других квартир, чтобы они подтвердили ваши словами. В качестве свидетеля может быть привлечен участковый. Он подтвердит попытки договориться, которые представляли мирные методы, а также отказ тех, кого вы пытались усмирить.

На основании предложенных вами доказательств суд будет делать свое решение. Оно может носить любой характер. Среди самых распространенных выделяют следующие:

  1. Выселение жильцов квартиры.
  2. Запрет на громкие виды деятельности в установленное время.
  3. Штраф.
  4. Выплату материальной компенсации. Это происходит в тех случаях, когда вашей квартире был нанесен какой-либо ущерб – обвалилась штукатурка, отвалилась плитка и другие более серьезные.
  5. Выплату вам материальной помощи, если был указан ущерб здоровью. Это нужно будет по закону подтвердить справками из медицинских учреждений. Если вы обращались за помощью медиков, фиксируйте все.

Конкретный приговор напрямую определяет той ситуацией, которая возникла у вас. На решение судьи может повлиять регулярность проведения шумных видов деятельности, громкость и дополнительные факторы. Но не стоит терпеть сложившуюся ситуацию, нужно обращаться в компетентные органы, чтобы наказать нарушителей.

Шумные соседи

Борисов Александр Иванович , Cопредседатель Союза Потребителей 60 5 Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: с этими и многими другими проблемами можно столкнуться, если вам не повезло с соседями. Вот подробная памятка с примерами типичных проблем и понятными решениями. Как помешать соседям портить вам жизнь и, при этом, не выйти за рамки Уголовного кодекса? Как запретить соседям шуметь рано утром и по ночам? Шуметь соседи имеют право только с 7. Москвы от За исключением случаев, когда речь идет о периоде полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию За шум в другое время дня и ночи вы имеете право привлечь их к ответственности.

Особенно актуален вопрос в дневное время, когда так много посторонних шумов, какие из них можно отнести к нарушающим порядок, а на какие стоит закрыть глаза. Давайте разбираться, что можно предъявить нарушителю порядка, как призвать его к ответственности законным путем, какие действия и документы для этого необходимы, как измерить уровень шума, и собрать доказательства в судебные инстанции. Стоит ли вообще начинать судебные разбирательства, насколько они оправдывают себя или проще будет договориться мирным путем. Как определить, что соседи шумят действительно сильно, что делать по закону Современные многоэтажки — это не сталинские монументальные постройки, в которых можно было устроить парад гейш в деревянных гэтах, никому при этом не мешая. Сейчас люди могут услышать обычные разговоры за стеной, не говоря уже про шум, играющую музыку или ненавистные звуки ремонта по утрам в воскресенье. Понятно, что один раз можно потерпеть, на второй — сделать замечание, а третий — требует кардинальных решений. Четко прописано, что в зависимости от региона шумные работы, а также громкая музыка и иные нарушения тишины — запрещены с Также в этот список внесено дневное время сна с Понять, что проживающие в доме жильцы превысили звуковые нормы, можно с помощью мобильного телефона.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector