Arcopallet.ru

Стройка и ремонт
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт шиферной крыши, дефекты и способы их обнаружения, ремонтные работы

Как починить шиферную крышу от протекания?

Среди популярных кровельных материалов был и остается доступный в цене и простой в монтаже шифер. Он стоек к погодным и атмосферным нагрузкам, не боится влаги, прочен и надежен. Срок его эксплуатации даже в сложных условиях составляет не менее 15 лет. Но даже такой устойчивый и надежный кровельный материал со временем потребует ремонта и ухода. Что нужно предпринять, если шиферная крыша протекает или имеет дефекты поверхности? Как правильно выполнять ремонт, что использовать, какую технологию применять? На эти и другие вопросы постараемся найти детальные ответы.

Характеристики и особенности шиферных изделий ↑

Шифер – это сравнительно тяжёлый и достаточно прочный кровельный материал волнообразной формы, изготавливаемый на основе волокнистого асбеста и цемента. Заготовки этого материала имеют вполне конкретные размеры и выпускаются с тем расчётом, чтобы смонтированное на их основе покрытие надёжно защищало подкровельное пространство.

При их выпуске также учитываются требования, касающиеся удобства ремонта шифера и лёгкости замены повреждённых листов новыми изделиями. Указанные свойства неразрывно связаны с особенностями структурой самого материала (с размером волны – в частности) и оказывают существенное влияние на прочностные показатели шиферного покрытия.Различают несколько видов строительного шифера, из которых при ремонтных работах применяется лишь две его разновидности. Это – усиленный волнистый материал (ВУ) и шифер унифицированный (УВ).

К особенностям стандартного шиферного покрытия следует отнести:

    низкий уровень теплопроводности и устойчивость к влаге; огнестойкость; достаточно длительные сроки службы.

Обнаружение дефектов на поверхности шифера

Если сравнивать шифер с профнастилом или фальцевой кровлей, где недостатки можно легко заметить, то, на шифере это сделать не так и просто. Но отпускать все на самотек нельзя. Ведь если крыша где-то протекает, то это может привести к тому, что стропила напитаются влагой, утеплитель отсыреет и станет бесполезным, а потолок покроется пятнами.

Если вы подозреваете, что ваша кровля течет, для начала нужно подняться на чердачное помещение. Запах сырости или пятна плесени говорят нам о том,что где-нибудь есть небольшая протечка. Лучше всего искать повреждения после дождя или приливного ливня. Поднявшись на чердак, внимательно осмотрите крышу. По сравнению со всей плоскостью, течь покажет себя темными пятнами. Кроме того, обратите внимание на места, где набиты гвозди. Если трещины хорошо заметны, то нужно срочно приступать к ремонту.

Читать еще:  Чем лучше покрыть крышу дома металлочерепицей или ондулином

Дефекты шиферной кровли

Хотя срок службы щиферных крыш и велик, но всему приходит свое время, и наступает момент, когда крыша из шифера требует ремонта. Основные дефекты асбестоцементных листов, проявляюшиеся в процессе эксплуатации могут вызываться различными причинами, но все они служат причиной ремонта шиферной крыши.

  • Ввиду хрупкости материала могут возникнуть трещины и сколы при транспортировке или монтаже, которые сразу не были замечены.
  • Шифер повредился в процессе укладки его на крышу, это могло возникнуть при сильном давлении шиферных гвоздей.
  • Образование трещин в листах от того, что были сделаны маленькие отверстия для крепежных гвоздей или винтов. По технологии перед тем, как прикрепить шифер к основанию кровли, в листах должны быть просверлены отверстия большего диаметра, чем диаметр крепежного элемента.

дефекты шиферной крыши

  • Растрескивание асбестоцементных листов может происходить из-за резких температурных перепадов в окружающем воздухе. Поскольку шифер имеет свойство набирать в себя влагу, мокрый материал при резком наступлении отрицательной температуры приводит к нарушению целостности листа, и постепенно шифер теряет свои гидроизоляционные свойства.
  • Трещины в шифере могут возникать при механическом повреждении в результате хождения людей по кровле.
  • Как правило, шиферная кровля с течением времени покрывается мхом и лишайником, что также приводит к её постепенному разрушению.
  • 1. Ремонт плоской кровли ↑

    Рисунок 1. Пример устранения протечки плоской крывли

    В качестве кровельного материала для плоских крыш, в большинстве случаев, используются различные рулонные гидроизоляционные материалы, например рубероид. Как правило, его укладывают в несколько слоев и замазывают места швов и стыков кровельной мастикой или просто битумом. Но сам по себе, рубероид крайне подвержен воздействию солнечных лучей. Так лежа под открытым небом, он становится очень мягким, начинает рассыхаться и очень скоро приходит в негодность. Чтобы этого не происходило, верхний слой такой кровли обычно покрывают специальным рубероидом с базальтовой посыпкой, которая способна отражать солнечные лучи и делает материал более стойким к физическим и атмосферным воздействиям.

    В случае использования рулонных кровельных материалов, они могут быть повреждены механическими способами (ударами, разрезами) либо различными атмосферными воздействиями (солнечными лучами, влагой). В зависимости от причин из-за которых могут возникнуть неисправности, на поверхности плоской кровли могут возникнуть следующие виды повреждений:

    • Отслаивание материала;
    • Растрескивание поверхности материала;
    • Вздутие.

    Как и в случае болезней у человека, чем раньше неисправность будет найдена, тем легче и дешевле будет стоить ее устранить. В случае обнаружения неисправности, например вздутии или растрескивании, необходимо очень аккуратно вырезать этот участок кровельного покрытия монтажным ножом, который предварительно смазывается скипидаром, чтобы предотвратить прилипание материала к ножу.

    После того как поврежденный участок кровли был вырезан, из нового материала вырезается заплатка такого же размера и укладывается в место выреза. Места соединения и все швы промазываются битумной мастикой или битумной смолой, чтобы соединение было надежным и герметичным. Данную процедуру повторяют столько раз, сколько слоев кровли было вырезано.

    Места, куда были вставлены такие заплатки, должны быть в одной плоскости со старым кровельным покрытием. Для того чтобы новые куски не выпирали и хорошо приклеились, их следует прижать чем-то тяжелым.

    После этого, из нового материала вырезается еще один кусок, который по размеру превышает место выреза на 45-50 сантиметров со всех сторон. Такой кусок укладывается поверх места с заплатками, и защищает место соединения от протечки в местах соединения старого материала и нового.

    Возможные дефекты мягкой кровли

    Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как:

    • вздутие покрытия;
    • появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
    • отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
    • механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

    Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

    Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды:

    • для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
    • для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

    Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

    Шаг 1: Готовим состав

    Желательно предварительно снять изделие с кровли. Для ликвидации небольшой трещины в этом листе шифера можно самостоятельно и быстро изготовить негустую асбестовую пасту. Смесь для изготовления такой пасты состоит из асбестового волокна, цемента, клея ПВА и воды. Перемешав в емкости цемент с асбестом в отношении 1:3, следует добавить в равных количествах воду и клей ПВА. Консистенция полученного после размешивания состава должна напоминать густоту качественной сметаны.

    Шаг 2: Наносим смесь

    Трещины тщательно законопачивают, можно волокнистый материал предварительно обработать гидрофобными составами. Затем это место замазывают сметанообразной асбестоцементной пастой. После полного высыхания для пущей эстетики можно пройтись наждачной бумагой по полученному шву, только не переусердствуйте, чтобы не вскрыть его снова. Крыша, отремонтированная таким способом, предохранит жилище от проникновения влаги примерно 5–10 лет.

    ВЫВОДЫ

    • Ремонт мягкой кровли, как и ее монтаж, не представляет сложности.
    • Для начала необходимо провести тщательный осмотр кровли – для выявления дефектов и повреждений.
    • По времени появления протечек можно определить их характер.
    • До начала ремонтных работ надо выбрать материалы, подготовить инструменты, сделать расчеты и составить смету.
    • При небольших повреждениях можно ограничиться текущим ремонтом.
    • При наличии значительных повреждений и дефектов необходимо устроить капитальный ремонт.
    • При капитальном ремонте старое покрытие полностью демонтируется и заменяется новым кровельным материалом.
    • Стоимость ремонта зависит от типа проводимых работ, степени повреждений и некоторых других факторов.

      Как провести ремонт мягкой кровли смотрите в подробной видеоинструкции.

      Ремонт крыши многоквартирного дома

      Ремонт кровли многоквартирного дома в большинстве случаев выполняется подрядными организациями, которые нанимает управляющая компания. Ведь именно она отвечает за состояние всего здания и за ее счет проводятся все виды ремонтных работ. Согласно нормативной документации, работники ЖЭКа должны 2 раза в год обследовать состояние крыши и проводить профилактические работы по предотвращению ухудшения ее состояния.

      Качественная и своевременная замена поврежденных участков крыши как частного, так и многоквартирного дома – залог эффективной эксплуатации сооружения и предотвращение разрушения здания, защита внутренней части от воздействия внешних факторов и атмосферы.

      голоса
      Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector