Arcopallet.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Залили пол на балконе и теперь боимся как бы не рухнуть….. спасайте советом

Как отремонтировать пол на балконе: от новой стяжки до финишного покрытия

Каждый, у кого имеется балкон, желает видеть его красивым. Но это удовольствие считается очень дорогим. В среднем ремонт специалистами какой-либо строительной фирмы выйдет вам в сумму примерно пятьдесят тысяч рублей. Однако вы, имея небольшой опыт в ремонте и пользуясь инструкциями и помощью друзей, вполне можете сделать ремонт пола на балконе или лоджии сами.

Но всегда имеется возможность сэкономить и потратить деньги на другие мероприятия. Для этого стоит ремонт пола на балконе осуществить собственными силами. При этом не нужны строительный опыт и большие денежные вложения.

Когда приступаете к ремонту балкона, то первым делом следует делать пол. Особенно придется постараться, если дом старый. Сразу сбивайте всю старую стяжку, а при наличии плитки, то и ее тоже. Не беспокойтесь, что от этого может рухнуть балкон. У него имеется хороший крепеж, что позволяет выдерживать не менее триста килограмм в таком состоянии.

Следующий шаг – выбор напольного покрытия. Чаще всего выбирают бетонное покрытие, линолеум или плитку. Для всех перечисленных видов нужно делать новую стяжку, чтобы пол был максимально ровным.

Что УО должна делать для надлежащего содержания балконов

Осмотр балкона может проводиться не только по плану управляющей организации, но и по заявлению собственника или нанимателя помещения в доме. Если при осмотре балкона УО обнаружила признаки повреждений, то, согласно п. 4.2.5 постановления № 170, организация обязана принять срочные меры и обеспечить безопасность людей, предупредив развитие деформаций.

Порядок действий УО в такой ситуации следующий:

  1. Составить акт осмотра повреждённой балконной плиты, где следует описать характер и место повреждений, причину, если она известна.
  2. Определить характер и объём требуемых восстановительных работ.
  3. Определить источник финансирования.
  4. Если балконная плита находится в аварийном состоянии и создаёт угрозу безопасности людей, то закрыть и опломбировать вход на балкон вплоть до выполнения ремонтных работ (п. 4.2.4.3 постановления № 170).
Читать еще:  Виды винилового ламината: особенности, достоинства, недостатки и экологичность

Оплачивают ремонт балконов всегда собственники помещений в многоквартирном доме, несущие бремя содержания общего имущества:

  1. Если требуется текущий ремонт, то источником его финансирования становятся средства, которые жители дома ежемесячно вносят в адрес УО за содержание и ремонт общего имущества дома.
  2. Если повреждения значительные и требуется капитальный ремонт, то вопрос выносится на общее собрание собственников помещений в МКД.

Несмотря на то, что текущий ремонт, как и капитальный, отнесён к компетенции общего собрания собственников, отсутствие решения ОСС о проведении таких работ не является основанием для УО не выполнять их (апелляционное определение Алтайского краевого суда от 06.09.2017 по делу № 33-9061/2017). Текущий ремонт балконной плиты УО должна провести, не дожидаясь решения ОСС.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector