Arcopallet.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Зачем нужен проект газооборудования частного дома

Газификация частного дома

Газификация частного дома – процесс достаточно трудоемкий. Однако если вы приняли решение подвести газ к своему дому, то тогда нужно знать что для этого требуется – какие разрешительные документы нужны для газификации дома, какие работы нужно будет выполнить, и сколько это будет стоить.

Коротко о главном

Первый этап. Вам необходимо узнать, кто является собственником газопровода (эксплуатирующей организацией), как правило, это ОАО «Уральские газовые сети». В отделе ПТО необходимо заполнить заявление установленного образца с целью получения технических условий (ТУ) о возможности присоединения (врезки) в газопровод.

Второй этап – это выполнение проекта. Профессиональный кадровый состав Краснотурьинского отделения проектно-изыскательского цента (ПИЦ) ЗАО «Газмонтаж», находящийся по адресу г. Краснотурьинск, ул. 8-е Марта, 17 (тел. 8-343-84-35-9-35) с использованием актуальных нормативных документов, современных специализированных программ оперативно, выполнит проекты любой сложности и возьмет на себя обязательства по согласованию проектной документации с собственником газопровода (эксплуатирующей организацией).

Третий этап. С готовым и согласованным проектом Вы направляетесь в монтажную организацию СМУ-4 ЗАО «Газмонтаж», находящуюся по адресу г. Краснотурьинск, ул. Комарова , 8 (тел. 8-343-84-35-1-24), опытные высококвалифицированные специалисты возьмут на себя решение проблем связанных с установкой газопровода.

На все виды выполняемых работ СМУ-4 ЗАО «Газмонтаж» имеет необходимые разрешительные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации (Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000610-2011-6660124765-С-041 от 2.06.2011 года, выданное НП СРО «Нефтегазстрой», являющейся организацией специализирующейся на выдаче допусков организациям, занятым в сфере строительства нефте-газопроводов).

Но давайте рассмотрим по порядку, с чего начать газификацию дома и что для этого Вам понадобится.

Для чего нужен проект автономной газификации частного дома?

Без проектно-сметной документации невозможно проводить даже незначительные работы, связанные с газопроводами и газовым оборудованием. Кроме того, над ее составлением могут работать исключительно специализированные организации, имеющие соответствующие допуски и свидетельства, которые подтверждают членство в СРО.

Проект необходим для корректного выбора газового оборудования, обеспечения безопасности газифицируемого объекта и точного подсчета расходов на газификацию.

СХЕМА РАБОТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

  • выбор места прокладки подземного газопровода;
  • выбор мест разводки газопроводов внутренних;
  • подбор оборудования;
  • выбор мест размещения оборудования;
  • выполнение эскизного проекта, согласование с Заказчиком;
  • составление рабочего проекта;
  • согласование рабочего проекта.
  • анализ возможного места прокладки трассы газопровода, включая предварительное согласование с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами, определение частных землевладений;
  • выполнение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий, при необходимости прохождения государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, проводятся дополнительно инженерно-экологические изыскания;
  • выполнение проектных работ;
  • согласование проекта с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами;
  • прохождение государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
  • получение разрешения на размещение объекта в Московской области или градостроительного плана земельного участка в Москве.

ТРЕБОВАНИЯ К ГАЗИФИЦИРУЕМОМУ ПОМЕЩЕНИЮ

Сегодня сложно сказать, какие конкретно требования применяются к помещению, в котором планируется установка газопотребляющего оборудования. Регламентирующих документов как минимум четыре.

Один из нормативных документов (СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование») утверждает, что в случае установки газового котла с закрытой камерой сгорания необходим объем помещения не менее 7,5 м3 и не регламентирует необходимость установки в помещении вентиляционного канала (естественная вентиляция), в тоже время другой нормативный документ (СНиП 42-01-2002 «Газоснабжение») требует помещение не менее 15 м3 и 6 м2, а по правилам пожарной безопасности (СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений») во всех помещениях, где устанавливается газоиспользующее оборудование, должен быть предусмотрен вентиляционный канал, для обеспечения трехкратного воздухообмена в час.

Также, каждый завод изготовитель указывает свои требования по установке газового оборудования, чаще всего они связаны с условиями его дальнейшей эксплуатации.

Это далеко не полный перечень всех требований. Невозможно разработать одну унифицированную схему для газификации любого объекта.

Подключение к магистральному газопроводу

В первую очередь рассмотрим процесс подключения к магистрали. На прохождение всех этапов может уйти от месяца до полугода.

Читать еще:  12 лучших газовых колонок

Какие нужны документы?

Перед тем, как начать работы, нужно собрать необходимый пакет документов для получения технических условий. Газовая служба должна дать согласие, и выдать разрешение на подключение и проведение труб в дом и на жилой участок.

Процесс оформления документации можно поделить на две части:

  1. подготовка исполнительно-технических документов (проект газопровода);
  2. подготовка паспорта и сертификатов на газопотребляющее оборудование, актов исследований дымохода и канала вентиляции.

Если все бумаги собрать и оформить вовремя, то процесс газификации дома завершится гораздо скорее.

Вам также понадобятся ксерокопии следующих документов:

  • свидетельство на участок и дом (можно заменить договором о купле-продаже, если иного нет);
  • паспорт хозяина участка;
  • техпаспорт на дом или согласие на строительство;
  • если у дома несколько владельцев, нужно составить письмо о том, что другие хозяева не против заключения договора на проведение газа (может потребоваться перед самим включением оборудования);
  • если документацию оформляет сотрудник монтажной организации, нужно выписать на него нотариальную доверенность, что позволит заключить договор на проведение газа.

Обычно, документы рассматриваются в течение 30 дней.

Проект газификации

После получения технических условий специалистами создается проект газификации. Перед работой нужно заранее решить, где по вашему усмотрению должна проходить газопроводная труба, куда монтировать счетчик и котел. Сотрудник монтажной организации проведет осмотр участка и здания, сделает и учтет все нужные замеры. Возможно, в здании не окажется вентиляционных каналов, тогда сотрудник обязан выбрать и показать лучшее место для их будущего размещения. Проект будет вмещать в себя все положения газификации, подробное изображение каждой конструкции, данные о мощности газопровода и газового оборудования. Составление проекта занимает примерно 5 рабочих дней.

При самих монтажных работах могут быть допущены неточности и отхождения от проекта. Возможно, в процессе работы мастер или хозяин решит, что лучше провести шланг с иной стороны дома, выбрать другую стену или сменить высоту положения трубы. Также может возникнуть необходимость сменить трубы в диаметре или пересмотреть мощность газового котла. В таком случае трубы заменяют шлангами большего размера, а производительность котла регулируют в меньшую сторону. Когда монтаж будет завершен, все манипуляции утверждаются с руководящим инженером-проектировщиком. Если возникла необходимость отхождения от плана, все решения одобряет авторский надзор.

Когда создание и разработка проекта завершена, он отдается на согласование. Этот процесс может длиться около 1 – 2 месяцев. На сроки согласования обычно влияет время года: в период холодов ждать придется дольше, чем летом или весной. Монтажные работы и строительство самого газопровода начинаются только после завершения процесса согласования проекта.

Строительство и монтаж газопровода

Получив на руки проект с отметками о согласовании, обратиться в организацию, которая проведет монтажные работы по подключению и установке газового оборудования с ответствующими испытаниями.

Монтаж газопровода выполняется в строгом соответствии с выданными техническими условиями и разработанным проектом.

По участку монтируется газопровод с подводкой к месту потребления. Монтаж труб максимально выполняется по наружной стене дома с непосредственным подводом к источнику потребления во избежание утечек газа, тем самым обезопасив потребителя.

Далее монтируется газовый котел на отопление, подключается газовая колонка и плита. Проводится проверка герметичности соединений и сварочных швов по всей сети и в оборудовании, после чего осуществляется присоединение к магистрали.

Подключение газа к дому и заключение договора

Выполненные работы принимает технадзор, проводит инструктаж по безопасному использованию газа, выполняет пробный запуск и выдает разрешение на заключение договора на обслуживание газового оборудования.

Затем необходимо заключить договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку газа. После этого обслуживающая организация опломбирует счетчик, произведет открытие задвижки и пуск газа в сеть.

Стоимость работ

Если газовая труба проходит рядом с вашим домом, то можно рассчитывать на сумму в 350-500 тысяч рублей. В иных случаях все затраты могут выйти в несколько миллионов рублей, ведь к участку нужно будет тянуть и саму магистраль.

Читать еще:  Дует из кондиционера зимой: особенности эксплуатации в зимний период, возможные проблемы

На все этапы согласования, монтажа и подключения уходит немало времени и денег, особенно когда не знаешь, кого искать и куда обращаться. Лучше решать все вопросы комплексно с одной специализирующейся в этой области компанией. Таким образом, вы сэкономите время, нервы и деньги.

Требования к подключению частного дома к газу

Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или емкостных водонагревателей.

Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.

Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.

Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.

Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метра.

Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.

Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а также соответствовать ГОСТ 33998.

Если газовая плита установлена под навесом, для горелок требуется защита от задувания ветром.

Требования к кухне следующие: высота потолков не менее 2,2 метра; объем не менее 8 куб. метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб. метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб. метров для 4-конфорочной; обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

Проект для частного дома требует правильный подход

Работа над проектом газификации жилья потребует от одной до трех недель. Для экономии времени начинать его выполнение можно параллельно с подготовкой технических условий.

Для этого надо высказать свои пожелания инженеру-проектировщику, как расположить котел, газовую плиту и газопроводы, на основании чего он подготовит предварительные плановые решения и согласует их с владельцем дома. Пример типового проекта газификации частного дома можно посмотреть в проектной организации и фирмах, занимающихся подобными работами.

По получении технических условий они вместе с ПСД сдаются на согласование в газораспределительную организацию, на что может потребоваться 3-6 недель. Таким образом, общее время, чтобы получить технические условия, выполнить и согласовать проект может составить два-три месяца.

Без ТУ нет ПСД

В технических условиях указывается (содержится):

  • местонахождение дома;
  • данные собственника (свидетельство на землю и дом или разрешение на строительство);
  • характеристики газопровода подключения;
  • потребность в газе для дома;
  • документ проверки дымовой трубы и вентканалов;
  • сведения по устанавливаемому оборудованию (котел, счетчик и т. д.).

Если площадь дома больше 300 кв. м, то чтобы получить ТУ на него, надо указанные документы дополнить теплотехническим расчетом, выполненным проектным учреждением, для определения годовой потребности в газе. Технические условия обычно готовятся в течение 2-5 недель. Конечно, стоимость газификации частного дома (дачи) большой площади будет соответственно выше.

Зачем нужен проект газификации частного дома

Все, что связано с газопроводами и газовым оборудованием (строительство, модернизация, ремонт и пр.), не могут выполняться без ПСД согласно нормативному документу СП 62.13330.2011, п. 4.15.

Над проектом газификации может работать лишь специализированное учреждение, которое обладает свидетельством, подтверждающим его членство в СРО, и допуском на этот вид работ.

В практическом плане ПСД газоснабжения нужна для:

  • правильного выбора газового оборудования;
  • обеспечение безопасных условий в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование;
  • его согласования в соответствующих инстанциях для узаконения;
  • точного подсчета затрат на газификацию дома и пр.

Но необходимо помнить, что технические условия и проект газоснабжения имеют срок давности, который в зависимости от региона может изменяться. Если за это время газопровод не подведен и не подключен к сети, то надо вновь получать ТУ и делать новую ПСД.

Читать еще:  Устройство и принцип работы кондиционера или сплит - системы

Сколько стоит проект газификации частного дома

Стоимость проекта газоснабжения частного дома во многом зависит от места подключения к питающему газопроводу. Если эта точка выведена к фасаду жилья, то такая ситуация является стандартной и цена за проект в зависимости от региона будет также нормированной. Для Санкт-Петербурга это, например, это составляет 20-38 тыс. руб., а для Саратова дешевле – 8-16 тыс. руб. в зависимости от необходимых технических решений.

Если точка подключения газопровода у дома отсутствует, то это еще не значит, что к участку газопровод вообще не подведен. Его наличие обычно подтверждает газовый шкафной регуляторный пункт (шкаф желтого или синего цвета).

Может так случиться, что газопровод вообще не выходит на участок, но проложен где-то по улице. В обоих этих случаях процесс автономной газификации также вполне осуществим, но дело несколько усложнится, так как потребуется больше времени, средств и согласований.

У людей может возникнуть вопрос: почему стоимость проекта газификации частного дома составляет определенную сумму? Дело в том, что данная деятельность обязывает учреждение обзавестись специальными документами, но для их получения требуются определенные средства, да еще надо отчислять ежемесячно деньги на счет специальных фондов.

Также из стоимости этой работы оплачивается труд проектировщиков, приобретается оборудование, материалы, арендуются помещения, покрываются транспортные расходы и формируется прибыль организации.

Для чего нужна топографическая съемка

Если точкой присоединения является подземный газопровод, то понадобится топографическая съемка от геодезистов. После проведенных работ на план наносятся все подземные коммуникации, столбы, колодцы, деревья и другие объекты. Это необходимо в связи с тем, что в нормативной документации закреплены расстояния от прокладываемой трубы до зданий, сооружений, построек, деревьев.

  • необходимо отступить на 1,5 метра от дерева, чтобы его корни не разрушили подземный газопровод;
  • от фундамента строения при низком давлении газа труба должна проходить на расстоянии 2 метров, при среднем — 4 метров.

Все нормативные расстояния указаны в СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002.

Согласовать проект ввода и газификации

Для Московской области. Если в поселке есть распределительный газопровод, перед согласованием вашего проекта вы должны по инвестиционному контракту передать газопровод в собственность области.

Согласовывается проект со всеми землепользователями, через территорию которых пройдет или пересечет ваш газопровод. У них оформляется ордер на земляные работы.

Регистрируется проект в филиале областной газовой компании. Для МО в Главном управлении Мособлгаза.

Проект готов и согласован, переходим к земляным работам и строительству газового ввода. Но перед этим, купим газовое оборудование.

На что обратить внимание владельцу частного дома

Проектирование газоснабжения частного дома — важный вопрос, требующий внимательности к деталям. Владельцу газифицируемого частного строения следует обращать внимание на следующие вопросы:

  • все нюансы проектирования сетей газоснабжения должны прописываться в соглашении с проектной организацией, которое подписывается до начала выполнения работ;
  • проект газификации дома (как и техусловия) имеет период давности, который может отличаться в зависимости от региона — если работы не будут выполнены до истечения этого срока, всю процедуру получения ТУ и проектирования придется проходить заново;
  • на стоимость проекта газификации частного дома влияет точка подключения к магистральному газопроводу — если место подключения подведено к фасаду здания, цена проекта газификации частного дома будет нормированной, если же нет — потребуется дополнительный расчет стоимости;
  • газовые приборы и оборудование должны строго соответствовать разработанному проекту, при этом они должны иметь сертификаты и паспорта — они понадобятся при сдаче готового проекта.

Все изменения и корректировки, которые могут вноситься в ходе строительно-монтажных работ, должны проходить согласование и утверждаться в газовой службе. Специалисты газовой службы всегда тщательно проверяют проекты и соответствие им проведенных работ.

Проектирование и монтаж системы газоснабжения — серьезный вопрос, который следует доверять исключительно профессионалам. Стоимость проекта газификации в каждом случае рассчитывается индивидуально.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector